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札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム専門店 イメージクラフト

  • 札幌市西区八軒2条東4丁目2-11 TEL:011-788-6346

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2.その他のリフォーム・修理など

換気フード

外壁の換気フードは壊れていませんか?eye

人も鳥も気持ち良いこの季節、スズメが巣を作っちゃう前に交換することをおすすめしますcoldsweats01

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ペットのためのリフォームもご相談下さい!

イメージクラフトではペットに関するリフォームもやらせていただいてますhappy01

人間だけではなくワンちゃんやネコちゃんの喜ぶお部屋も得意ですよnote

catキャットウォークやdogワンちゃんの足にやさしいフローリング、「こんなのがあったらいい」というモノ、ペットが喜ぶリフォームなど何でもご相談下さいねconfident

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このワタクシ(戌年dog)が動物の気持ちになって考えさせていただきますのでhappy01





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キッチン水栓(蛇口)の交換

お得意様宅のキッチンの水栓(蛇口)を交換させていただきましたwrench

浄水器内臓・ハンドシャワータイプで信頼のTOTO製です

S様、いつもありがとうございますhappy01

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気になるところは年内に

師走に入り、街も気分も慌しくなってきましたねcoldsweats01

今のところ札幌は、わりと暖かくて雪の少ない日が続いていますが、これからどうなるのでしょう?
はたして今年の冬は暖かいのかsun?それとも去年のように寒いのかsnow
こればかりは自然の成り行きを見守るしかありませんねcoldsweats01


さてリフォームのお仕事も、この時期は「年末」を意識したものが多くなりますconfident

水周りや設備の気になるところ、壊れかけて調子の悪いところ、壁紙やじゅうたんなど内装に関するリフォームが増えています

たとえば、
古いキッチンはまずレンジフード(換気扇)から壊れますsad

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あって当たり前の地味な設備ですが毎日使う大切な部分、
料理をする機会が多い年末年始に壊れているとタイヘンですねng

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今まで付いていたものとピッタリ合うサイズを選んで設置しますwrench
特殊な場合でなければ交換作業はすぐに終わりますよhappy01

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新しいレンジフードは性能が高いので、吸い込みも良くて音も静かですよnote




やはり水周りは気になるところ、
お風呂の蛇口やシャワーも、ガタが来て調子悪いと困りますweep

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spa温泉やスーパー銭湯でおなじみの、サーモ付き(ワンタッチで温度調整可能)シャワーは便利で快適ですねnote
熱くなる部分はプラスチックの安全カバーが付いていて小さなお子様でも安心good
設備も日々進化していますshine



内装では、寒さが続くこれからの季節、古いお家にはカーペットがおすすめですhappy01

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とくにお年寄りのいらっしゃるお宅では、お部屋の他に廊下も絨毯を希望される方が多いものconfident
足が冷えると体全体が寒く感じられますからねwink




ということで、いよいよ本格的な冬snowがせまっていますsweat01

年末年始も暖かく、お部屋の中でゆっくり過ごすには、寒さ対策を考えたリフォームが必要ですねhappy01

見積もり等、お気軽にご相談ください
お待ちしておりますconfident











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屋根の塗装リフォーム②

屋根の塗装リフォームの続きですhappy01

 

このように屋根トタンが浮いていると、台風などの時に隙間から風が入り、あおられて屋根全体が飛んでいく恐れがあるので早めの修理をおすすめしますwrench

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今回は最低限の工事ということで、痛みのひどい部分のみトタンを取り替えました

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屋根は塗装する事でピカピカになりましたよshine 

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シリコン塗装で雨水もホコリもよく弾きますscissors

 

せっかく足場を掛けたのでついでに軒天井も塗装wrench

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表面の滑りもよくなって、雪もスムーズに落ちるようになりました

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北海道のこの時期のリフォームは、冬に備えるといった工事が多くなりますねsnow

 

冬を前に何か気になることがありましたら、どうぞご相談くださいhappy01

 

 

 

 

 

 

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屋根の塗装リフォーム

以前にリフォーム工事を依頼していただいたことのあるお宅の屋根を塗装リフォームしましたhappy01

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何十年もそままのなのでトタンが錆びていますwobbly

これでは雪が落ちないですねng

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通常このくらい痛んでいると屋根板金を葺き替えた方が良いのですが、お客様はこの家にあと数年しか住まない予定なので、とりあえず何年かもてば良いとのことでしたhouse

錆び落しと錆び止め塗料を塗ってからの仕上げ塗装となります

 

軒先部分は錆びによる腐食が進んでボロボロ!

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ここは板金を新しく直さなければなりませんね

 

足場を掛けて工事の準備を進めますwrench

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気温が低いと塗装出来ないので天候を見ながらの工事になりますsun

 

この時期、塗装屋さんは一年で最も忙しい季節sweat01

札幌の住宅街のあちこちで足場が掛かったお宅をみかけますねcoldsweats01

 

 

 

 

 

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お庭の土留めL型ブロックの交換工事2

壊れたL型ブロックを取り除いた後、新しいブロックを並べていきますwrench

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新しいブロックは従来型に比べ、ボルトで連結するなど改良されていて丈夫になっているんですよscissors  埋める前なのでまだ白くてきれいですねhappy01

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平らにまっすぐになるように調整した後、土をかぶせて埋めていきますwrench

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お客様の家庭菜園も収穫を終え、あとは冬を待つばかりとなりましたwink

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再び土留めが壊れない対策として、コンクリートと土の間には断熱材を挟み込んでいます

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こうすることでコンクリート付近の土の凍結膨張を防ぎ、土留めブロックが押されて割れるのを防ぐことが出来ますwink

 

これで冬になっても安心ですねgood

依頼していただいたMさま、ありがとうございましたconfident

 

 

 

 

 

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お庭の土留めL型ブロックの交換工事

以前に外壁の補修を頼んでいただいたお宅で、お庭との段差の土留めが痛んでいるため交換しましたwrench

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土圧(土に押される圧力)と土の凍結により、コンクリートのブロックが割れていますcoldsweats02

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こちら側に倒れてこないか心配な状態ですねng

 

そこで10メートルほどの長さの土留めブロックのうち、割れている3個を交換することになりました

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丈夫なコンクリートのL型ブロックが割れて鉄筋剥き出しです・・・

土の圧力ってなかなか強いものですねcoldsweats01

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亀裂も入って、これでは倒れてくる一方wobbly

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冬の間の土の凍結でブロックが押されるのが原因なので、土側に断熱材を埋め込んで対策しますwrench

 

house外も中もお家っていろいろなメンテナンスが欠かせませんねcoldsweats01

つづくsoon

 

 

 

 

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バルコニーの床板をリフォーム

このお宅は2階にバルコニーがあるのですが、床板が今にも底が抜けそうcoldsweats02でした

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sun日当たりが良く洗濯物t-shirtもすぐに乾くので便利につかっているとのことでしたが、これでは危険ですねsweat01 

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リフォームの場合、外に木を使って何か作る時は耐久性に気をつけなければなりませんclip

木はパッと見ではどれも同じように見えるのものですが、樹種によって密度・耐水性・防腐性・価格などそれぞれに特色がありますので、適材適所で材料を選ぶのがおすすめです

 

値段だけで安いもの(外材の松材など)に決めてしまうと、2~3年でボロボロになっちゃうこともありますよng

 

でもご安心くださいconfident  

私の豊富な大工職人の経験で、どんな場合でもピッタリな材料と工法を予算に合わせてご提案させていただきます

  

 

今回はウェスタン・レッド・シーダー(カナダ杉とも言います)を使用wrench

屋外でも腐りにくく、ウッドデッキなんかにも使われる良質な木材です

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施工の時にはさらに耐久性を高める為に、オイル系の保護材を塗っていきます

組み付ける前に裏側も念入りにwink  汚れも付きにくくなりますよ

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ちなみに板を留める木ネジは、錆びないステンレス製ビスを使用

北海道の屋外は厳しい自然環境にさらされますからねwink

細かいところにも手を抜きませんよwrench

 

 

完成~shine

裸足で歩けるバルコニーになりましたgood

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ちょっとした小工事でしたが、現場じゅう木のイイ香りが漂って、森林浴気分のお仕事でしたnote

 

 

 

 

 

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お家も夏バテ!?

こんなに暑いとお家も夏バテ気味なのでしょうか?coldsweats01

 

以前に内装のリフォームを頼んでいただいたhouse札幌市内の一戸建てのお客様より、

「寝ていたら突然大きな音がして、驚いて飛び起きるとバルコニーの外壁のレンガタイルが剥れていたのでちょっと見て欲しいんですcoldsweats02

と連絡をいただき、駆けつけると・・・run

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ごっついレンガタイルが何もしていないのに剥れ落ちていましたwobbly

 

幸い落ちたレンガは割れていなかったのですぐに元通りに修理wrench

下に人が歩くような場所じゃなくて良かったですねcoldsweats01

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コンクリートボンドが乾くまで2日ほど木材で突っ張っていますhappy01

 

このバルコニーのように西日が当たる日当たりの良い部分の外壁は、他より早く劣化が進みます

ましてや今年は異常な暑さですから、お家にもいろんな影響を与えるんでしょうねcoldsweats01

 

このお宅は築10年近くとのことで、そろそろ少しずつメンテナンスが必要になってくる頃だと思います

 

また何かおかしな所に気付いたら気軽に連絡して下さいねhappy01

早めに修理すればお家も長持ちしますよshine

 

 

 

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