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札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム専門店 イメージクラフト

  • 札幌市西区八軒2条東4丁目2-11 TEL:011-788-6346

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倉庫・事務所・お店のリフォーム

車庫のリフォーム トタン貼り・完了 

修理・補強した外壁に板金を貼ったところですwrench

これでどんなに雪がたまっても大丈夫happy01

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耐久性&低コストを叶えるためにはこれが一番ですgood

 

ビフォー  雪の衝撃で壁に穴が!sweat01

006

自然の力ってスゴイですね!coldsweats02

  

 

他の部分もコーキング補修します

019

お家を長持ちさせるにはこまめな補修が大切ですね

 

車庫の中には丈夫な棚を設置wrench

材料がちょっと余ったのでこれはサービスさせていただきましたconfident

002

 

最後に屋根に上って点検すると、トタンが錆びてもう限界でしたng

007

 

これも雨漏りしないうちに早めにリフォームした方がいいですねcoldsweats01

 

Oさま、またよろしくお願いします

ありがとうございましたconfident

 

 

 

 

 

札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

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車庫のリフォーム 外壁

house外壁のモルタルをはがして腐った柱や土台を取り替えて、最終的に外壁を施工するための下地を作っていきますwrench

 

023

 

屋根から落ちてくる雪snowや氷の衝撃に耐えるように、厚さ12ミリのベニヤを2重に貼って補強します

このお宅とお隣さんからのダブルの落雪なのでハンパない力でしょうねcoldsweats01

 

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破損・腐食防止とコストをおさえる為に外壁材はカラートタンの板金貼りですwrench

 

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狭いところの作業なので板金屋さんも大変そうsweat01

 

いつも板金工事を担当してくれる職人さん、ご苦労さまですhappy01

 

 

 

 

 

 

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車庫のリフォーム

今年の大雪で車庫の壁に穴があいてしまったお宅のリフォーム工事の様子ですwrench

 

006

 

壁が壊れた直接の原因は雪なのですが、壁の中に雨水が入って土台や柱が腐っていたために脆くなっていたのでしようねwobbly  けっこう重症です・・・

 

壁を一面解体して、柱や土台などの骨組みを新しく入れ替えて丈夫にし、新しく外壁を施工しますhappy01

 

いきなり壁を剥がすと土台や柱が腐っている為に上階を支えるものがないので、建物が倒壊する恐れがあり、まずは仮補強をとって建物を支えます

 

001

 

 

案の定、土台はバラバラに腐って土と化してしまっていますwobbly

かなり危険な状態ですねsweat01

  

008

後から建てた車庫だそうで、基礎は簡易的なブロック基礎となっていました

 

まず後の工事がやりやすいように土台だけ入れておきます

 

013

 

工事の手順を誤ると余計な手間がかかるばかりかたいへん危険なので、現場では職人と細かく打合せしながら慎重に作業を進めますwrench

 

 

モルタルを剥がすと木の部分・構造材が見えてきましたeye

 

021

 

 

構造上、結構ヤバイ部分が腐食していますsad

 

019

 

でもこれは予想通りgood

お仕事する上で、今はやりの「想定外」なんてのはもってのほかng

自分達が危険であるばかりか、お客様や近隣の方にも迷惑がかかってしまいますからね

 

建物の腐食を判断する場合は長年の経験がモノをいいますconfident

 

 

こんな風にリフォーム工事は順序良く安全に進めて行きますwrench

つづくsoon

 

 

 

 

 

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倉庫の床改修工事③アスファルトで段差を解消

会社の倉庫といえば、台車で荷物を運びますよねhappy01

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でも今までは入り口の床の段差があって、さらにアルミサッシの引き戸は片側しか開かなく台車が通らず不便だったそうですwobbly

 

そこでお客様の希望によりガバっと開く両開きのドアdoorに付け替え、床の段差をアスファルトでスロープを付けてバリアフリーにしました

005

downwardright下請けの舗装職人さん、雪がチラつく中の作業wrenchご苦労様ですconfident

003

きれいなスロープになり、これなら台車で一度にたくさん荷物を運べますねgood

006  

 

古い倉庫ですが、まだまだ現役で働いてくれそうですhappy01

008

このようなお外のちょっとした段差も、アスファルト舗装で簡単にバリアフリーにできますよ

 

houseお家の周りに危険な段差があってお困りの方、どうぞご相談くださいconfident

 

 

 

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ロックがお好きな方、ぜひのぞいてやってくださいねmusic

倉庫の床改修工事②

ベニヤと下地まで腐っていたので根太(床の骨組み)を入れ替え、分厚い針葉樹合板を貼っていきますwrench

Photo

たくさんの商品が入る倉庫ですから普通のベニヤの2倍の厚みですhappy01

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downwardright木口のジョイント部分は実(さね=凹凸が組み合わされる)付きなのでさらに丈夫good

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この24ミリ針葉樹合板は近頃は住宅の床にもよく使われます

 

歩いた時にしっかりした感じですよhappy01

 

 

棚板に使っても良いですねshine

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倉庫の床改修工事

卸売り業の法人様の倉庫の改修の様子ですwrench

年末は一年で最も大忙しだそうで、商品が大量に入ってくる前に古くて不安定な床を直してほしいとのご依頼  ありがとうございますconfident

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古いのでダンボール箱を積んでも倒れそうなほど床がブワブワしていますwobbly

ところどころ床が抜けそう・・・

と思ってたら早速同行していた電気屋さんが踏み抜きcoldsweats02一同大爆笑!

気を付けなはれや!(笑)

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湿気で木が腐って、根太(床の骨組み)も折れていました

downwardright手でむしるだけでこんな穴が開くほどですsweat01

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腐っているのはベニヤと根太だけかなー、と思っていたのですが開けてビックリ! 大引き(太い部分)もいっちゃってましたwobbly

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腐食した部分を取り替えたり補強したりしながら、全面的に貼りかえる事になりました

 

時間がないので大急ぎの工事ですsweat01

 

つづくsoon

 

 

 

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打ち合わせスペースの改装②

よくお客様に、クロス(壁紙)の上にペンキを塗れないか? と訊かれますが、もちろん塗れますよwink

  

僕も自分の事務所はペンキを塗りましたart

壁のサンドベージュ色は光の加減で微妙に印象が変わるので色を調節しながら試し塗り

001  

 

天井は濃紺に塗ったのですが、昼間暗いので後で塗りなおしましたwobbly

007_2

失敗しても重ねれば何度でもやり直せるし、誰でも手軽に好きな色に塗れてしまいます

養生(マスキング)と色決めさえ上手くいけば、塗るのはとっても簡単ですよnotes

 

わざわざプロに頼まなくても好みのイメージにすることが出来るので、欧米の住宅の内装は塗装仕上げが多いです

 

壁紙だと剥したゴミが出るので、内装の塗装仕上げは地球にやさしいリフォームとも言えるのではないでしょうか?

 

 

 

「出来ることは自分達でやるrock!」

家族みんなでペンキ塗りDIYwrench、皆さんも挑戦してみては?

 

古いお家にもっともっと愛着がわきますよhappy01

 

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな事でもご相談下さい!

打ち合わせスペースの改装

イメージクラフトは去年から小さな事務所を構えて営業していますが、お客様や下請け業者さんが打ち合わせに来ることもあるので、現場の合間に少しずつ改装を進めてきました

 

ついでにイメージクラフトの得意なちょっとお洒落なリフォームを見てほしいなnote、と思いまして、築35年の昭和レトロ物件6坪事務所+倉庫付!を一部リフォームすることにwrench

 

せっかく来てくれた人には気分よく過ごしていただきたいですからねhappy01

 

 

eye何の変哲もないただの事務所ですが、玄関の壁のガラスブロックやラワン材の造作材がちょっとイイ感じなので、内装のコンセプトは迷わず「レトロ」に

003

まず、ありがちなフローリング調クッションフロアがダサーイshock

なので石っぽいフロアタイル(Pタイル)を自分で貼っています(低予算のためDIYwink

たまに木工以外も面白いものですnotes

材料を分けてくれた内装屋のSさんありがとう 

うまく貼れましたー!

001

実はコレ、結構簡単ですよ   

カッターで切れるからDIYが好きな方におすすめgood

 

 

事務所スペースとの間仕切を兼ねたカウンターの下地を制作中

事務所側から本棚として使えるように組んでいます

003_2

 

壁や天井を塗ったり羽目板を貼ったりしていると、作業中に大家さん登場、

「何でも器用に出来てイイねー」 と感心されて照れましたcoldsweats01

 

また少しずつ紹介していきますねhappy01

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな事でもご相談下さい!

お店の改装・そば屋

新規開店するおそば屋さんの改修工事ですnoodle

居抜き物件ということで大幅な間取り変更などは無く、クロスなど内装材中心の工事となりました。

002_2

この時期に急ピッチで工事!

お蕎麦屋さんが一番忙しい時期が迫っていますsweat01

 

 

入口のアルミサッシを隠す格子戸を製作中・・・

黒っぽい塗装で和風な感じにしてます

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四角い枠の部分にオーナさんが自作の照明付き看板を仕込む予定です

料理人さんは器用な方が多いですねhappy01

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eye古い冷蔵庫の裏になつかしいステッカーを発見!

現場のみんなで大爆笑!

006_2 

クリームソーダ、略してクリソー! 昔、さいふ買いました、クシも買いました。

 

こんなものに反応するとは・・・ 

あの頃の中坊も、今ではみんな中年です(笑)confident

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな小さな事でもご相談下さい!

お店の棚②

新規オープンするお店に、製作したパーテーション兼用の棚を取り付けました。

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革製品専門のクリーニング店

「革色良工店」 さんです。(札幌市中央区北6条西27丁目1-27)

 

スタッフの方々はオープン前で超忙しそうでしたが、ちょっと早めに設置出来たのでとても喜んでいただけました。

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棚の裏側がクリーニングの工房になっています。

受付用のカウンターも革製品のイメージに合っていて良い感じですね。

 

 

新しいお店、繁盛しますように!

ありがとうございました!

 

 

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