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札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム専門店 イメージクラフト

  • 札幌市西区八軒2条東4丁目2-11 TEL:011-788-6346

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外壁・屋根

トタン屋根の塗装

スノーダクトのトタン屋根houseは下から見えないので、知らないうちに塗装が劣化していることがありますwobbly

手で触って色が付くようになったら早めにart塗り替えると長持ちしますよshine

 

札幌のダクト屋根のお家なら大抵は足場を架けないで施工出来ることが多く、わりと簡単にリフォームできますよnote

塗り替えの目安は10年くらいでいいかと思いますwink

そろそろかなcatfaceと気になった方、ぜひご相談くださいconfident



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お家の外部のメンテナンス

snowが溶けて現れる、外壁の痛みやコーキングのヒビ割れは、気が付いたら早めに修理することをおすすめしますwink

お家の寿命を少しでも長く、快適に過ごせるように、外部のメンテナンスは大切ですよeye

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この週末お天気sunだったら、家の周りを見回ってみてはいかがでしょうかhappy01







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外壁サイディングのリフォーム工事・完成・仕上げ

シーリングも終わり、足場が外れて工事の方も完了となりましたfuji           

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明るめのベージュのサイディングで、古さを感じさせないスッキリとした外観になりましたねshine
ちなみに築18年ほどです


ビフォー
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元はブルーグレイのちょっと控えめな色合いの壁だったので、お客様には明るめの色をご提案させていただきましたwink

せっかく外壁を新しくするなら今までとちょっとイメージが変わるのがいいですよねnote
shineリニューアル感大!ってカンジでhappy01

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道路側の旧店舗の入口を塞いで、ご主人のお部屋に改装しました

10畳のお部屋は広さも十分、濃い目の色のフローリングで、ゆっくり出来そうな落ち着いた雰囲気です

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天井には最新のLED照明を設置flair
蛍光灯より明るく、球切れ無しで省エネにも貢献しますよgood


ビフォー
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カビだらけだった壁や天井を全てリフォームし、窓を増やしたり付け替えたりしました
写真には写っていませんが、結露防止にロスナイも設置しましたwrench

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外もお部屋も新しくなったお家で、どうぞごゆっくりお過ごし下さいjapanesetea

Tさま、ありがとうございましたconfident










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外壁サイディングのリフォーム工事4

外壁のサイディング材が貼り終わると、次はサイディングの継ぎ目などを埋めていく「シーリング(コーキングともいいます)」作業に入りますhappy01

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青い線のような部分がコーキングをするところwrench

サイディングの継ぎ目や窓サッシの周りや屋根との絡みなど、全部合わせると300メートルほどになるんですよcoldsweats01
作業の音もほとんどしないため地味な工程ですが、木造住宅の防水のためにはとても重要な作業と言えますね


現場では他にも仕上に向けていろいろな工程が同時進行中ですleftright

撤去したコンクリートの階段部分の穴にブロックを積み、左官屋さんが基礎にモルタルを塗っていきますeye
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部屋の中では貼り替えたボードに内装屋さんがパテを塗り、壁紙(クロス)を貼る準備をしていますeye
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だいぶ先が見えてきて、私もやっと一息つける感じになりましたjapanesetea

工事完了まであとちょっとですcoldsweats01

つづくsoon



 




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外壁サイディングのリフォーム工事3

古い外壁のサイディングを剥し終え、店舗の入口撤去や窓の付け替えが終わると、現場は外壁施工の工程に入りますwrench 

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古い付き合いのサイディング専門の職人さんが、慣れた手つきで下から一枚づつ外壁材を貼り付けていきますfuji

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eye傍で見てるとあっという間に貼り上がっていく様に見えますが、目地(ジョイントの隙間)の巾をきちんと揃えながら(建物は実際はけっこう曲がっているのだ!)、きれいに施工していくのは、なかなか難しいんですよcoldsweats01

おまけに足場を上ったり降りたりと、かなりの重労働sweat01
職人のOさん、ご苦労様ですconfident

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工事が進むにつれ、今までの古いイメージがどんどん変わっていくのは、見ていても楽しいですnote

サイディングはこのくらいのお家だと、大体一週間ちょっとで貼りあがりますよwink

つづくsoon








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外壁サイディングのリフォーム工事2

house今回のお宅は築18年ほど経っているのですが、外壁はやはり年数相当の傷みが見られましたwobbly

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特に排気口フードの周りや日当たりの良い南西面などが傷んでいますねeye
サイディングの表面がボロボロになったり、シーリング(コーキング)が切れてしまったり・・・

こういったいわゆる窯業系のサイディングは定期的なメンテナンス(塗装やシーリング)が必要ですcoldsweats01

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こちらのお客様は、塗装するより貼り替えた方が良いというお考えだったため、メンテナンス時期が来てもあえて塗装はしないでおいた、とのことでしたhappy01

ということで、古い外壁材を全て剥し、新しいものを貼っていきますwrench



道路側の店舗だったお部屋は、入口だった部分をを塞いで壁にして、ご主人のお部屋に改装します
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部屋の中は結露によるカビがひどい状態でしたsad
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10畳ほどのお部屋ですが、壁と天井のボードを全て貼りかえることになりました

ボードを剥し、新たに窓を作っています
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今度は日当たりのよい南面が窓となりますsun

旧店舗入口のコンクリートの階段は、解体して平らな状態にwrench
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現場は入れ替わり立代わり色んな職人さんが作業をして、とても賑やかですよhappy01

つづくsoon








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外壁サイディングのリフォーム工事

暑かった夏もあっと言う間に過ぎ去って、なんだかちょっとずつ秋めいてきたようですねmaple

夏があっさりと終わってしまったのは淋しい気もしますが、秋はなんと言っても食べ物が美味しい季節!note
北海道のとれたての秋の味覚で夏バテ気味の体もすっかり元気になるのではないでしょうか?
秋刀魚に鮭fish イクラ 栗 リンゴapple ブドウetc... 書いてるだけでお腹が空きますなぁcoldsweats01


wrenchさてリフォームのお仕事はこの時期、冬が来る前にお外の工事を終わらせなければならないので、毎年多忙を極めますsweat01

こちらは外壁のサイディングを貼り替えるお宅house

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全面に足場を架け、古いサイディングをはがして新しい外壁材を貼っていきますwrench


順調に進んでいると思ったとたん、近ごろの天気は急に雨が降ったりして油断できません!typhoon

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足場の上は濡れると滑るので、事故に気を付けながらの作業になりますcoldsweats01

つづくsoon






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屋根の塗装リフォーム②

屋根の塗装リフォームの続きですhappy01

 

このように屋根トタンが浮いていると、台風などの時に隙間から風が入り、あおられて屋根全体が飛んでいく恐れがあるので早めの修理をおすすめしますwrench

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今回は最低限の工事ということで、痛みのひどい部分のみトタンを取り替えました

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屋根は塗装する事でピカピカになりましたよshine 

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シリコン塗装で雨水もホコリもよく弾きますscissors

 

せっかく足場を掛けたのでついでに軒天井も塗装wrench

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表面の滑りもよくなって、雪もスムーズに落ちるようになりました

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北海道のこの時期のリフォームは、冬に備えるといった工事が多くなりますねsnow

 

冬を前に何か気になることがありましたら、どうぞご相談くださいhappy01

 

 

 

 

 

 

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屋根の塗装リフォーム

以前にリフォーム工事を依頼していただいたことのあるお宅の屋根を塗装リフォームしましたhappy01

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何十年もそままのなのでトタンが錆びていますwobbly

これでは雪が落ちないですねng

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通常このくらい痛んでいると屋根板金を葺き替えた方が良いのですが、お客様はこの家にあと数年しか住まない予定なので、とりあえず何年かもてば良いとのことでしたhouse

錆び落しと錆び止め塗料を塗ってからの仕上げ塗装となります

 

軒先部分は錆びによる腐食が進んでボロボロ!

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ここは板金を新しく直さなければなりませんね

 

足場を掛けて工事の準備を進めますwrench

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気温が低いと塗装出来ないので天候を見ながらの工事になりますsun

 

この時期、塗装屋さんは一年で最も忙しい季節sweat01

札幌の住宅街のあちこちで足場が掛かったお宅をみかけますねcoldsweats01

 

 

 

 

 

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マンションリフォーム・床でお部屋の印象が変わります

古いマンションは元々絨毯の床が多く、リフォームする場合はここをどうするかで仕上りの印象がずいぶんと変わりますよwink

 

このお宅の場合、もとはなぜかピンクのカーペットcoldsweats01 前オーナーの好みでしょうか?

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中古マンションを購入された場合、真っ先に変えたくなるかもしれませんねcoldsweats01

特に床は後で工事するのが大ごとになりますので、最初に一気にリフォームすることをおすすめしますwrench

 

フローリングは光を反射して、暗いマンションの廊下も明るいイメージにshine

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子供部屋も絨毯からフローリングへ  遮音性能のあるものですclip

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こちらはカーペットを新しいものへ貼り替え、清潔感アップですhappy01

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ちなみにカーペット施工のお値段はフローリングよりずいぶんお得ですよwink

 

キッチンとユーティリティーはクッションフロアを貼り替え

ビフォーはこんな感じでしたdownwardleft

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狭い場所には無地に近いスッキリとしたクッションフロアがおすすめですwink

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打ちっぱなしのコンクリートのような色柄でモダンなイメージにshine

狭い部屋の床に柄のゴチャゴチャしたものを使うと余計に狭く見えるので注意が必要ですよdanger

 

内装材選びで迷ったらぜひご相談くださいねwink

 

 

 

 

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