フォト

札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム専門店 イメージクラフト

  • 札幌市西区八軒2条東4丁目2-11 TEL:011-788-6346

twitter

2017年9月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
サイト内検索
ココログ最強検索 by 暴想
無料ブログはココログ

最近のトラックバック

おすすめリンク

水道

キッチン水栓(蛇口)の交換

お得意様宅のキッチンの水栓(蛇口)を交換させていただきましたwrench

浄水器内臓・ハンドシャワータイプで信頼のTOTO製です

S様、いつもありがとうございますhappy01

20161001_10_55_40_2





札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

「イメージクラフト」

 

Photo_3

 

質問だけでもお気軽に   お問い合わせフォーム

Photo_2


ワンルームマンションのリフォーム・洗濯機置場

札幌は記録的な大雪snowですが、みなさんいかがお過ごしでしょうかcoldsweats01

事務所の周りも、2メートル以上の雪山ができて除雪するのも一苦労ですhappy02

さて今回はワンルームマンションのリフォームの様子をお伝えしますwrench


現場はトイレ付ユニットバスとミニキッチンの、よくある賃貸マンションの作りですが・・・
20612_001

なんと冷蔵庫や洗濯機置場が全く無いんです、ココsweat01
20612_005_2

部屋の中に置いた備え付けの洗濯機からはホースが伸びて、ドアが閉まりませんcoldsweats02
20612_012
ガーン! いつもこのままらしい・・・
これはいただけませんねwobbly



そこで玄関の無駄に大きなクローゼットを取って、洗濯機と冷蔵庫がすっぽり納まるスペースを作る事になりましたflair
001

洗濯機の排水や水道の蛇口を新たに増設しますwrench
010

納める物の寸法を確認しながらの工事で、問題なく仕上がりましたfuji
003

白物家電は廊下の専用スペースにひとまとめ
001_3
今度はバッチリですねnote

003_2

ついでに古くなって錆びていたキッチンの水栓を新しいものに交換し、内装や美装を行ったところ、すぐに借り手が付き、大家さんも大満足happy01

ちなみにこのお部屋、subway地下鉄の駅からすぐ近くのマンションですbuilding
やっぱり便利に使えてきれいにリフォームしたお部屋は人気ですねーhappy01








札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

「イメージクラフト」

 

Photo_3

 

質問だけでもお気軽に   お問い合わせフォーム

Photo_2

水道凍結に注意!

いやー寒いですねーwobbly

札幌はここ最近マイナス10度以下snow外にいるだけで耳がちぎれそうですcoldsweats01

 

みなさんsweat02水道の水落としはした方が良いですよ!

特にちょっと古いhouse一軒家に住む方、こう気温の低い日が続くと建物が冷え切ってしまい、普段の冬なら大丈夫でも凍ってしまう事があります

 

さっそく朝、ご近所さんから「水が出ない!sweat01」とSOSが!

003

床下に入って確認したところ、おそらく暖めればすぐに直りそうな感じでしたwrench

それでダメなら水道屋のA設備さんの出番ですrun

002

現場用のジェットヒーターで小一時間ほど暖めると、すぐに水が出るようになりましたfuji

 

大事に至らなくて良かった~coldsweats01

 

 

みなさんもお気をつけくださいね!happy01

 

 

 

♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:

 

札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

「イメージクラフト」

 

お問い合わせフォームからのご質問も大歓迎です!

 

 

 

♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:

 

noteこちらで趣味のブログもやってますnote

「アラフォーロックおやじのやらずに死ねるか!」

ロックがお好きな方、ぜひのぞいてやってくださいねmusic

4LDK分譲マンションの内装リフォーム④便利なキッチンの蛇口

キッチンでvirgo奥サマが一番使うものと言えば、何と言っても「蛇口sweat02」ではないでしょうかwink

019

家族のためにおいしいご飯を作ってくれる奥サマが毎日何十回と手に触れるところだからこそ、使いやすくて機能的な水栓(蛇口)をおすすめしたいですgood

020

今回のお宅には、TOTOのワンレバーハンドシャワー付き水栓を付けさせていただきました

021

ホースを引き出してシンクの隅々まで流したり、大きなお鍋を置いたまま洗えたりしてとっても便利ですねwink

 

そして奥サマvirgoのご希望で水はねしないミクロソフトシャワーの切り替え付きです

downwardrightさらにシャワーヘッドも使いやすい角度に「カチカチッ」というクリック感とともにビミョーに調整することが出来るんですよgood

022

最近、水栓は大きなホームセンターではずいぶん安く売っているようですが、はっきり言って私達建築業者が扱うメーカーの正規品とはモノが違いますwobbly

 

このようなちょっとした「痒いところに手が届くような部分」が省かれているんですよね・・・

 

いつも手に触れて、ずうーっと使うモノだからこそ、価格と機能をよ~く比べて希望にあった水栓を選んでいただきたいと思いますhappy01

 

お客様にもたいへん喜んでいただきましたconfident

 

 

♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:

 

札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

「イメージクラフト」

 

お問い合わせフォームからのご質問も大歓迎です!

水道管の取りかえ工事

古い家は、水道をしばらく使っていないとこんな汚い水が出る事がありますeye

001

トイレの水は錆が詰まって一滴も出ませんでしたshock

 

古くなった鉄管内部の錆びが原因なので、水道管を全部取替えなければなりませんwrench

どんなものにも寿命があるので仕方がありませんが、壁や天井の中に埋め込まれた水道管を交換するのは結構大掛かりな工事になります。

ガーン!と ショックなほど出費も大きいですwobbly

水道なんて普段何気なく使っていますからね・・・

 

 

そこで工事を簡素にするため、古い住宅のリフォームでは「露出配管」にすることが多いです。

ダメになった壁の中の古い配管はそのままにして、室内の壁面に新しい水道管を組み直します。

北海道は寒いので、古い家の壁の中の水道管(隠蔽配管といいます)は凍結の恐れが高くおすすめできませんng

 

でもこんなふうに露出配管は保温筒(グレーの部分)も大きく露出されるので見た目が悪いですね・・・

Photo

 

そこで「被覆銅管」という、銅管と保温筒が一体化した材料を使うと見た目もスッキリし、工事費も安くなりますよhappy01

002

いつもお願いしている設備屋さんが現場に応じて最適な工法を選んでくれます。

A設備の皆さん、苦労様ですconfident  頼りにしてますよ~

 

 

配管が白っぽいので目立ちませんねwink

004

トイレにつながる水道管もこんな感じに

005

ぶら下がってはダメですよ~coldsweats01

 

 

それにしても古いお家はいろんな工夫が欠かせませんhappy01

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな事でもご相談下さい!

なんでも屋!?

お家にかかわるトラブルで一番困ることは、「水道関係」ではないでしょうか?

 

水道が安心して使えないとスゴく不便sweat01ですよね

しかも専門業者を頼むとdollar結構取られるイメージがありませんか?

 

 

水道設備は普通に使っていても10数年でパッキン類が消耗して水漏れする事があります

蛇口やシャワー・排水管やトイレのタンクなど・・・

 

 

現場でも突発的に漏水箇所が見つかることが多く、簡単な修理ならいちいち設備屋さんを頼むまでもなく僕がその場で直してしまいますwrench

 

リフォーム屋さんは何でも出来ないと仕事になりませんからねhappy01

もちろん配管の交換など本格的な修理は、いつもの設備屋さんにお願いします

 

  

こんな接続部分の水漏れは簡単なパッキン交換で大抵直ります

Wc_001

ゴムパッキンや工具なんかはホームセンターで手に入るのでこのブログを見ている方もDIYで出来ると思いますよwink

Wc_004

やり方は このサイト がおすすめです

 

配管のナットを回すスライドレンチwrenchが4千円とちょっと高価ですけどね・・・gawk

僕はいつもハイエースに積んでいますrvcar

 

 

中古住宅houseを買われる方が増えていますが、古い家はトラブルがつきものsweat01

簡単な修理ならトライしてみるのも良いでしょうね

 

休日にパパッとお家を直せたら、 

「おとうさんカッコイイlovely!」  なんて言われちゃうかも!?

 

 

でも、もし手に負えなくなったらご一報くださいねーhappy01

七つ道具を満載したハイエースですぐ駆けつけますよ!

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな事でもご相談下さい!

トイレ凍結!

休み明けの今朝、事務所に行ってみると水洗トイレに氷が張っていましたsweat01

 

土曜の晩に水落しして帰ったのですが、不凍液の量が足りなかったみたいです・・・

 

幸い一回水を流すと融けてくれました   よかった~coldsweats01

 

 

油断するとタンクの中まで全部凍ってしまいますからねーdownwardleft

013_2

こうなると大変shock  凍結の過去記事

 

 

 

うちの事務所は僕と同じ1970年代生まれの木造で、ちょっと外出して戻ってくると外と同じ気温になってしまいます・・・

人もお家も、古くなると寒いのが苦手ですwobbly

 

札幌はまだまだ気温の低い日が続きそうですよー

みなさんご注意を!

 

 

 

あなたのこだわりをかなえるリフォーム

「イメージクラフト」 札幌

住まいにかかわるどんな事でもご相談下さい!

蛇口から赤い水!

水道管が老朽化すると、こんなに汚い水が出るようになります。

 

中国産冷凍ギョーザもびっくりの、毒入り赤錆ウォーター!!

007

本当ははキレイな完成写真ばかりをお届けしたいのですが、これも住宅リフォームの一面なので載せちゃいます。

 

キャーッ

お風呂も!   入る気ゼロ!

023

 

 

北海道は冬季にアパートの空室の水落しを忘れると、水洗トイレのタンクの中までガリンガリンに凍結します。

013

細いパイプや細かい接続部品の中まで凍るので、溶かすのに長時間かかります。

011

ここまで凍るとスチームを使って解凍するしかありません。

よく便器が割れなかったと思います。

 

 

でも給水管はこの通り・・・  破裂してる!

2_001

 

まだまだ寒い日が続く北海道、みなさんお気をつけください!!

 

 

 

こだわりの内装リフォーム

お久しぶりの更新です。

 

半年がかりで準備を進めてきた住宅の内装リフォームが、ようやく大詰めを迎えました。

 

築20年の木造住宅ということで、お客様のインテリアのセンスが存分に発揮された、大変素敵なお宅に生まれ変わりました。

 

014

奥様が、

「イメージどおり!」 と感激された、洗面室です。

 

ペデスタル型洗面台とカランは外国製で、施主様支給品です。

塗り壁風クロスとタイルの壁、床は水に強く耐久性のある店舗用クッションフロア。

059

こんなお洒落な洗面室なら、何気ない毎日の洗顔や手洗いや歯磨きが、どんなに楽しく出来ることでしょう・・・

 

ガラスの棚は、全体の雰囲気を損ねないように工夫しました。

細い木の棚受けはチーク材です。

素材の良さを引き出すために、シンプルに組み合わせます。

 

 

 

ビフォー状態。一般的なシャンプードレッサーでした。

機能的で収納もたっぷりで良いのですが、どこか 夢が無いような気もします・・・。

025_2

 

 

他にも色を使ったアイディアやちょっとの工夫で、限られた予算でも全く違った空間に変える工事を幾つも行いました。

 

でも一番素晴らしかったのは、ご家族の夢をご自身で目いっぱい表現された、奥様の素敵なセンスです。

 

仕上がりを見ながら、楽しそうに笑いあうご家族の笑顔が忘れられません。

大変なこともたくさんありましたが、僕自身とても勉強になったお仕事でした。

 

少しずつUPして行きますのでお楽しみに!

 

043

まだ小さなお嬢様のお部屋  鳥かごのようなライトがいいですねー!







札幌のおしゃれなデザイン住宅リフォーム

「イメージクラフト」

 

Photo_3

 

質問だけでもお気軽に   お問い合わせフォーム

Photo_2


水漏れした天井の修理

個人営業で仕事を請けていると、

「急なんだけれど、ちょっとお願い!」 というような小さな仕事も舞い込んできます。

大工の仕事は段取り八分。という通り、材料や道具の準備があるので「今すぐに」がなかなか難しかったりするのですが、そこは個人営業者の強みで、他の仕事をうまく調整してなるべく早く駆けつけるようにしています。

今日頼まれたのは、天井裏の水道管が水漏れを起こし、天井材の石膏ボードが一部だめになったので張り替えて欲しい。という事でした。

Alina_005 洗面室のボイラーの上から漏水したようです。

 

 

 

 

 

 

 

Alina_004 クロス屋さんが仕上げる前に、ささっとはり終えなければなりません。

周りをささっと綺麗にくりぬいたところ。

 

  

 

 

Alina_011

ジョイント部分に下地を入れて新しいボードをささっとはったところ。

 

 

 

 

 

Alina_010 クロス屋さんハイどうぞ!

 

予想通りすぐに終わって拍子抜けしないために、ブログ用写真を撮ってから現場を後にしました。